§1 Geltungsbereich
1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen dem Vermieter und dem Mieter über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung.
2. Abweichende Vereinbarungen bedürfen der ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung beider Parteien.
3. Diese AGB gelten auch für mündliche oder fernmündliche Absprachen, sofern nicht ausdrücklich andere Bedingungen vereinbart werden.
4. Die AGB können in anderen Sprachen bereitgestellt werden. Im Zweifelsfall ist die deutschsprachige Version maßgeblich.
§2 Vertragsabschluss
1. Der Vertrag kommt durch die schriftliche Buchungsbestätigung des Vermieters zustande.
2. Buchungen können telefonisch, per E-Mail, über Buchungsportale oder andere vereinbarte Kommunikationswege erfolgen.
3. Eine Buchungsanfrage des Mieters stellt kein verbindliches Angebot dar. Der Vermieter behält sich das Recht vor, Buchungsanfragen innerhalb von 48 Stunden abzulehnen.
4. Mit der Buchungsbestätigung erkennt der Mieter diese AGB an.
§3 Zahlung
1. Der gesamte Mietpreis ist bei Buchung sofort fällig, sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde.
2. Die Zahlung kann per Kreditkarte oder PayPal erfolgen.
3. Eine Buchung gilt erst als verbindlich, wenn der vollständige Mietpreis auf dem Konto des Vermieters eingegangen ist.
4. Sollten Überzahlungen oder Fehlbuchungen erfolgen, werden diese nach Absprache unverzüglich zurückerstattet.
§4 An- und Abreise
1. Die Ferienwohnung steht dem Mieter am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung.
2. Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis spätestens 11:00 Uhr zu verlassen.
3. Abweichende An- oder Abreisezeiten können nach vorheriger Absprache individuell vereinbart werden.
§5 Rücktritt und Stornierung
1. Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Die Rücktrittserklärung muss schriftlich erfolgen (z. B. per E-Mail).
2. Es gelten folgende Stornierungsbedingungen: - Bis 5 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung. - Ab 5 Tage vor Anreise: 100 % des Mietpreises. - Bei Nichtanreise: 100 % des Mietpreises.
3. Eine Stornierung gilt erst als bestätigt, wenn der Vermieter diese schriftlich bestätigt hat.
4. Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter durch die Stornierung kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.
§6 Pflichten des Mieters und Haftung
1. Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung sowie deren Inventar pfleglich zu behandeln und alle Schlüssel sorgfältig aufzubewahren.
2. Schäden, die während der Mietzeit entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich zu melden und zu ersetzen.
3. Der Mieter darf die Ferienwohnung nur mit der im Mietvertrag angegebenen Anzahl von Personen nutzen. Eine Überbelegung oder die Aufnahme unbefugter Dritter ist nur nach ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters erlaubt.
4. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Verlust, Diebstahl oder Beschädigung von Wertgegenständen des Mieters.
§7 Hausordnung
1. Der Mieter ist verpflichtet, die Hausordnung einzuhalten.
2. Störungen der Nachtruhe (22:00 bis 06:00 Uhr) sowie laute Musik oder Partys sind untersagt.
3. Haustiere dürfen nur nach ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters mitgebracht werden.
§8 Datenschutz
1. Der Vermieter verarbeitet personenbezogene Daten des Mieters ausschließlich zum Zwecke der Vertragsabwicklung unter Beachtung der geltenden Datenschutzgesetze.
2. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, dies ist zur Vertragsdurchführung erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben.
§9 Haftung des Vermieters
1. Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen.
2. Eine Haftung für vorübergehende Beeinträchtigungen wie Strom- oder Wasserausfälle oder unvermeidbare Ereignisse (höhere Gewalt) ist ausgeschlossen.
3. Der Vermieter stellt WLAN zur Verfügung, übernimmt jedoch keine Haftung für eine ständige Verfügbarkeit oder Schäden durch unsachgemäße Nutzung.
§10 Höhere Gewalt
1. Im Falle höherer Gewalt, die die Vertragserfüllung unmöglich macht (z. B. Naturkatastrophen, Pandemien, behördliche Anordnungen), sind beide Parteien von ihren Verpflichtungen entbunden.
2. Bereits geleistete Zahlungen für nicht erbrachte Leistungen werden zurückerstattet.
§11 Schlussbestimmungen
1. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
2. Es gilt das Recht des Landes, in dem die Ferienwohnung liegt. Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters.
